中國(guó)自然資源報(bào) 2022年11月08日 第1166期

本報(bào)訊 近日，由河南省遙感測(cè)繪院牽頭制定的河南省地方標(biāo)準(zhǔn)《農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》批準(zhǔn)發(fā)布，將于2022年12月14日起實(shí)施。

該規(guī)范圍繞鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，通過補(bǔ)充引入新的技術(shù)手段、統(tǒng)一技術(shù)指標(biāo)、規(guī)范房屋及房屋附屬設(shè)施的認(rèn)定、建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的科學(xué)性和規(guī)范性，保障農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的完整性和便利性，提高農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作的效率，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。同時(shí)，為河南省深化農(nóng)村土地制度改革、推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、實(shí)施鄉(xiāng)村規(guī)劃提供技術(shù)支撐。

該規(guī)范在遵循現(xiàn)行《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的基本原則下，按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)要求，結(jié)合河南省農(nóng)村地區(qū)房屋不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量實(shí)際，增加了“房屋及房屋附屬設(shè)施”“弧形房屋角點(diǎn)、邊長(zhǎng)測(cè)量”“地下室及窯洞測(cè)量”“計(jì)算細(xì)則”等內(nèi)容;引入了“無人機(jī)傾斜攝影”，刪除了“三角測(cè)量”“三邊測(cè)量”;補(bǔ)充了“計(jì)算全部建筑面積的范圍”“計(jì)算一般建筑面積的范圍”“不計(jì)算建筑面積的范圍”;增加了“房屋權(quán)界線示意圖”樣圖，優(yōu)化了“房屋平面圖”樣圖，使其更具操作性。

該標(biāo)準(zhǔn)為河南省農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量提供了統(tǒng)一的技術(shù)依據(jù)，將提高河南省不同地區(qū)農(nóng)村房屋數(shù)量、質(zhì)量、狀況等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)匯總、分析比對(duì)效率，為政府宏觀決策提供數(shù)據(jù)支撐;也將促進(jìn)不同單位之間的數(shù)據(jù)資源共享，提高測(cè)繪生產(chǎn)力。

(陳慶賀 郭子珍)

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