□劉立新 行海燕 劉詩元

“目前，平臺已上傳地塊1092宗，30多個企業(yè)通過平臺挑選到合適的土地并順利摘牌。”近日，談起“土地豫選云”平臺，河南省地圖院院長田耀永展示了這樣一組數字。

為高效合理地配置土地資源，更好推動經濟社會發(fā)展，2022年7月，河南省自然資源廳部署啟動“土地豫選云”平臺建設。作為平臺承建單位，河南省地圖院及時成立工作專班，整合海量數據資源，持續(xù)建設并優(yōu)化平臺功能，經過近2年的努力，建成了規(guī)范高效的土地招商新型服務體系。

迎難而上破難題

接到任務后，河南省地圖院高度重視，組織工作專班多次召開專題會議，對平臺建設工作進行詳細部署，明確時間節(jié)點和工作目標。“因為是首次接觸類似的工作，缺少現成的實踐經驗，我們只好邊摸索、邊實踐、邊建設?！闭f起平臺建設之初的感受，工作專班負責人周雪麗記憶猶新。

為順利推進平臺建設，工作專班通過到外地學習、請教專家、查閱資料等方式，加班加點設計平臺建設方案，為建設平臺設計“路線圖”。

在建設過程中，工作專班遇到了數據整合量大等問題，不僅需要協調多個部門、整合多種格式的數據，還要將紙質材料人工整理輸入。面對困難，工作專班迎難而上，先對海量的土地資源數據進行梳理和分析，明確數據整合的需求和難點。針對數據格式不統一、數據質量參差不齊等問題，工作專班集思廣益，共同研討解決方案，確定統一的技術路線，明確數據整合標準和流程。同時，他們充分利用和整合歷史數據，通過坐標系統轉換、數據字段標準化處理等工作，使得各類數據有機融合，順利解決了數據整合難題。

此外，工作專班還強化基礎平臺建設和共享功能，為數據整合提供了有力支撐。

嚴控質量建平臺

“平臺具有覆蓋廣、功能強、信息全等特點，打破了時間和空間壁壘，減少了供需雙方不必要的線下活動，節(jié)省了大量時間和資金成本。”河南省地圖院副院長謝孟利說。

為確保數據整合的準確性，工作專班建立了嚴格的質量控制體系，對數據進行多次核查和校驗。數據整合后，工作專班還積極引入“互聯網﹢”等先進技術，搭建“云上曬地”“云上定制”“云上預申報”“云上競買”和“云上互動”五大模塊，將全省擬供地塊位置、規(guī)劃數據、周邊配套等信息“一張圖”集中展示，全方位、多角度、立體化實施土地推介，用地企業(yè)足不出戶便能對全省擬供地塊進行“云上VR實景看地”“云上選地”“云上定地”和“云上互動”，實現土地信息的全方位展示和高效管理。

通過工作專班的不懈努力，2023年11月17日，“土地豫選云”平臺成功上線，河南省土地市場開啟“云上智能雙選”新模式。

平臺上線后，河南省地圖院積極組織開展培訓和宣傳活動，通過現場演示、電話交流、微信答疑等多種方式，幫助用戶熟悉和掌握平臺的使用方法。同時，河南省地圖院還建立了用戶反饋機制，及時收集和處理用戶在使用過程中遇到的問題和建議，不斷優(yōu)化平臺功能，提升用戶體驗。

“云上供地”優(yōu)服務

“以前，我們選地要從各個部門逐個了解地塊征收、規(guī)劃、供地等信息，費時費力。有了平臺后，不僅各種地塊的信息一目了然，而且還能全景看地，‘云端選地’真是太方便了?！背Ｖ菔绖?chuàng)玻璃機械有限公司總經理李會僑通過平臺拿到50畝地后激動地說。

從“云上曬地”到云上定制找地，平臺借助720°全景圖，結合地塊區(qū)位優(yōu)勢、配套設施、地理位置，分門別類展示官方發(fā)布的商業(yè)用地、工礦倉儲用地、住宅用地等一級市場招商推介信息，突破時間、空間的限制，讓用戶足不出戶就能“云上看地”、智能選地，及時、精準獲取到土地信息，全面了解地塊的使用現狀和空間范圍。通過互聯網技術的傳播力量，平臺能夠將地市的土地資源信息廣泛傳播給更多的潛在投資者，這不僅擴大了招商的范圍和影響力，還提高了地市的知名度和吸引力。截至目前，平臺上傳了居住用地484宗2.6萬畝、商服用地167宗0.6萬畝、工業(yè)用地323宗2.4萬畝、其他土地118宗0.6萬畝，企業(yè)通過平臺成功挑選到合適的土地并順利摘牌，有效提高了項目招引和土地資源配置效率。

“平臺從用地預申報到‘云上競買’，真正實現用地、申報、交易和簽約的全流程‘云上供地’新服務模式，真正實現‘云上讀地、網上交易、線上簽約、碼上監(jiān)管’全程化、一站式服務，讓交易更加自由、簡約、高效?！碧镆勒f，下一步，該院將持續(xù)升級完善平臺的功能，努力為用戶提供更加全面、精準的服務。

2024年7月12日第1578期第七版

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